Dubbeldam Oranjekwartier fase A

Trivire richt zich op de vraag wat Dubbeldam nodig heeft om nu en in de toekomst een mooie wijk te blijven waar mensen met verschillende woonwensen prettig kunnen wonen. Trivire heeft daarom de afgelopen jaren (technische) onderzoeken uit laten voeren naar haar huurwoningen om te bepalen wat hiervoor nodig is. 

De uitkomsten van de onderzoeken lieten zien dat er in elk deel van Dubbeldam iets anders nodig is.  Een deel van de woningen in Dubbeldam was met regulier onderhoud of door duurzame verbeteringen  klaar voor de toekomst. Bij een ander deel van de woningen was meer nodig: sloop en nieuwbouw.

In het Oranjekwartier bouwen we in totaal 159 sociale huurwoningen en één ontmoetingsruimte, waar bewoners samen activiteiten kunnen organiseren.  Er worden woningen gesloopt en nieuwgebouwd  aan de Damstraat (deels), Couperusstraat, Dubbeldreef, Gorterstraat, Verweystraat en de Mérodestraat. De bouw gebeurt in twee fases. Na afronding van fase A start de sloop en nieuwbouw van fase B.

Fase A bestaat uit:

  • een appartementencomplex met lift met daarin 44 gelijkvloerse appartementen, een ontmoetingsruimte en een gemeenschappelijke binnentuin.
  • 15 kleinere eengezinswoningen.
  • 11 grotere eengezinswoningen.

Gebiedsontwikkeling Dubbeldam

Het Oranjekwartier is onderdeel  van de Gebiedsontwikkeling Dubbeldam. Op deze pagina leest u er meer over. 

Zorgvuldig

Trivire zet extra in op het veilig en leefbaar houden van Dubbeldam. Trivire heeft vaker gesloopt en gebouwd naast oudere bestaande woningen en heeft ervaring hoe we dit zorgvuldig kunnen laten doen. Hierbij hebben we uiteraard ook aandacht voor de eigenaren van de omliggende woningen. Ook de gemeente betrekken wij bij deze plannen.

Planning

De bouw van fase A is gestart. Trivire bouwt, samen met de gemeente en ontwikkelaar Trebbe, nieuwe sociale huurwoningen. We bouwen meer woningen dan we slopen.  Zo bouwen we appartementen die geschikt zijn voor senioren. De nieuwe woningen in fase A bieden we als eerste aan bewoners uit fase B met een regulier huurcontract. Zo krijgen zij de mogelijkheid om in hun vertrouwde buurt te blijven wonen.

De bouw van fase A in de zomer van 2026 gestart. We ronden fase 1 naar verwachting af in het najaar van 2027.

Fase A bestaat uit:

  • een appartementencomplex met lift met daarin 44 gelijkvloerse appartementen, een ontmoetingsruimte en een gemeenschappelijke binnentuin.
  • 15 kleinere eengezinswoningen.
  • 11 grotere eengezinswoningen.

De maandelijkse nettohuur is:

  • €713,- voor een driekamerwoning.
  • € 764,- voor een levensloopbestendige driekamerwoning.
  • € 764,- voor een kleinere eengezinswoning met vier kamers.
  • € 932,- voor een grotere eengezinswoning met vijf kamers. 

 In 2027 kan het prijspeil stijgen. Dit betekent dat de genoemde huurprijzen  hoger  kunnen zijn. 

Hieronder vindt u een aantal plattegronden van de woningen in Dubbeldam. Hiermee krijgt u een indruk van de indeling van de woningen. U kunt geen rechten ontlenen aan deze plattegronden of het stedenbouwkundig plan. 

Hier kunt u de volgende plattegronden vinden: 

Sfeerbeelden