Dubbeldam Oranjekwartier

Trivire richt zich op de vraag wat Dubbeldam nodig heeft om nu en in de toekomst een mooie wijk te blijven waar mensen met verschillende woonwensen prettig kunnen wonen. Trivire heeft daarom de afgelopen jaren (technische) onderzoeken uit laten voeren naar haar huurwoningen om te bepalen wat hiervoor nodig is. 

De uitkomsten van de onderzoeken lieten zien dat er in elk deel van Dubbeldam iets anders nodig is.  Een deel van de woningen in Dubbeldam was met regulier onderhoud of door duurzame verbeteringen  klaar voor de toekomst. Bij een ander deel van de woningen was meer nodig: sloop en nieuwbouw.

In het Oranjekwartier bouwen we in totaal 159 sociale huurwoningen en één ontmoetingsruimte, waar bewoners samen activiteiten kunnen organiseren.  Er worden woningen gesloopt en nieuwgebouwd  aan de Damstraat (deels), Couperusstraat, Dubbeldreef, Gorterstraat, Verweystraat en de Mérodestraat. 

De bouw gebeurt in twee fases. Na afronding van fase A start de sloop en nieuwbouw van fase B.

In fase A slopen we als eerste een deel van de woningen. Op deze plek bouwt Trivire, samen met de gemeente en ontwikkelaar Trebbe, nieuwe sociale huurwoningen. We bouwen meer woningen dan we slopen.  Zo bouwen we appartementen die geschikt zijn voor senioren. De nieuwe woningen in fase A bieden we als eerste aan bewoners uit fase B met een regulier huurcontract. Zo krijgen zij de mogelijkheid om in hun vertrouwde buurt te blijven wonen.

Fase A bestaat uit:

• een appartementencomplex met lift met daarin 44 gelijkvloerse appartementen, een ontmoetingsruimte en een gemeenschappelijke binnentuin
• 15 kleinere eengezinswoningen
• 11 grotere eengezinswoningen

Als de bouw van fase A in het voorjaar van 2026 start, ronden we die naar verwachting af in het najaar van 2027.

In fase B bouwen we:

• 22 grondgebonden seniorenwoningen (kleine eengezinswoningen met tuin, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond)
• 48 kleinere eengezinswoningen
• 19 grotere eengezinswoningen

De voorlopige planning van de sloop- en bouwwerkzaamheden van fase A en fase B vindt u hieronder:

Trivire zet extra in op het veilig en leefbaar houden van Dubbeldam. Trivire heeft vaker gesloopt en gebouwd naast oudere bestaande woningen en heeft ervaring hoe we dit zorgvuldig kunnen laten doen. Hierbij hebben we uiteraard ook aandacht voor de eigenaren van de omliggende woningen. Ook de gemeente betrekken wij bij deze plannen.

Aan een deel van de bewoners vragen wij op zoek te gaan naar een andere woning. Als dit niet lukt, helpen wij hen uiteraard. De woning die zij achterlaten, verhuren we tijdelijk via Gapph Vastgoed en Leegstandsbeheer. Zo ontstaan er geen onveilige situaties  doordat woningen (lang) leeg staan. Op het moment dat al deze huurders een nieuw thuis gevonden hebben, slopen wij deze woningen. Op deze plek bouwen we nieuwe woningen. Dit wordt een mix van appartementen, eengezinswoningen en levensloopbestendige woningen.

Als deze nieuwe woningen klaar zijn, krijgt een ander deel van de huurders in Dubbeldam waarvan wij de woning willen slopen de gelegenheid te verhuizen naar deze nieuwe woningen. Als ook zij hun huidige woning hebben verlaten, slopen we hun woning en bouwen we er nieuwe woningen voor terug. We doen dit om er voor te zorgen dat de huurders desgewenst kunnen blijven wonen in hun vertrouwde buurt.

• Nieuwsbrief Dubbeldam Nieuwbouw Oranjekwartier maart 2026
• Nieuwsbrief Dubbeldam Nieuwbouw Oranjekwartier december 2025
• Nieuwsbrief Dubbeldam Nieuwbouw Oranjekwartier september 2025

Het Oranjekwartier is onderdeel  van de Gebiedsontwikkeling Dubbeldam. Op deze pagina leest u er meer over. 

Heeft u vragen over de sloop- en nieuwbouwplannen in het Oranjekwartier in Dubbeldam? Neem dan contact met ons op via projectontwikkeling@trivire.nl.