Spuiboulevard
Aan de Spuiboulevard, in de binnenstad van Dordrecht, komt een gloednieuwe woonwijk. Op de plek waar nu nog een kantoorpand van de sociale dienst Drechtsteden aan de Hellingen staat, bouwen we straks 140 woningen waarvan 51 sociale huurwoningen met 2 of 3 kamers.
Een project met oog voor samen leven in de stad
De woningen maken deel uit van een nieuw stukje binnenstad, met een mix van huur- en koopwoningen. De wijk wordt autovrij en krijgt een groenhof waar je elkaar kunt ontmoeten. Op de begane grond van het wooncomplex is ook plaats voor ontmoetingsruimtes en horeca. Je drinkt er een kop koffie met je buren op een bankje, terwijl kinderen veilig buiten spelen.
De woningen krijgen een lift. Er worden geen parkeerplaatsen aangelegd voor bewoners, omdat we bewust kiezen voor een rustige, groene leefomgeving. Dit maakt dat de woningen vooral aantrekkelijk zijn voor bewoners die gebruik maken van het openbaar vervoer of van de fiets.
Appartementen
De nieuwe sociale huurwoningen bestaan uit 2- en 3‑kamerappartementen met oppervlaktes tussen de 60 en 85 m². Alle woningen krijgen een eigen buitenruimte, in verschillende vormen: een tuintje op de begane grond, een loggia (een overdekt balkon), een regulier balkon of een dakterras. De woningen hebben een warme uitstraling door de natuurlijke houten afwerking, groene gevels en het traditionele metselwerk.
De verschillende woningtypes binnen het nieuwbouwproject hebben allemaal een ‘eigen smoel’, maar vormen tegelijkertijd één harmonisch geheel. De zogenaamde Dordtse kleuren zijn toegepast in alle ontwerpen, waardoor het uiterlijk van de woningen past binnen het stadsgezicht van de 19 -eeuwse schil.
Prettige en gezonde leefomgeving
Trivire staat voor duurzaam wonen in een prettige een gezonde leefomgeving. Dit is terug te zien in de bouw. Zo hebben de woningen circulaire kozijnen en worden er biologische bouwmaterialen gebruikt. De complexen hebben groene daken, die mooi kleuren bij de aangrenzende groene binnenplaats. Het groene hof is als een rustige oase in een drukke binnenstad. Het geeft de bewoners, jong en oud, een plek om te bewegen, anderen te ontmoeten of te relaxen. Maar ook bieden de bomen, planten en struiken koelte in warme zomers en gaan de aanwezige regentuinen (wadi’s) wateroverlast tegen bij forse regenbuien. Door het wonen aan het groene hof zijn bewoners voorbereid op de gevolgen van de klimaatverandering.
Planning
Het oude kantoorpand wordt medio 2026 gesloopt om ruimte te maken voor de bouw van nieuwe woningen. We starten in de zomer van 2027 met de bouw van de sociale huurwoningen. In 2028 worden de woningen opgeleverd. De woningen worden geadverteerd via Woonkeus.
De architecten zijn Faro Architecten, bureau van Eig en Juli Ontwerp. De ontwikkelaar is Waaijer projectontwikkeling en Trebbe Bouw.
Vragen
Heeft u vragen over het project? Stuur een e-mail naar projectontwikkeling@trivire.nl. Of ga voor meer informatie naar Levendige en groene stadswijk - Dordrecht
