De huur opzeggen

Gaat u verhuizen? Dan kunt u de huur van uw woning op iedere dag van de maand opzeggen. De opzegtermijn is één maand en gaat in op de dag waarop wij uw huuropzegging ontvangen. U kunt uw huur eenvoudig online opzeggen via het huuropzeggingsformulier. Na ontvangst van uw opzegging nemen wij contact met u op voor een voorinspectie van de woning. Tijdens deze inspectie bespreken we wat u nog moet doen voordat u de sleutels inlevert. Op de laatste huurdag voeren we samen met u een eindinspectie uit.

Wilt u de huur van een garage, parkeerplaats of berging opzeggen? Hiervoor gelden andere regels. Meer informatie vindt u in de folder De huur opzeggen: hoe werkt het?.

Veel gevraagd over De huur opzeggen

Hoe kan ik mijn huur opzeggen?

Als u gaat verhuizen moet u minimaal 1 maand van te voren schriftelijk de huur opzeggen. U hoeft niet te wachten tot het einde van de maand. Het opzeggen van de woning mag elk moment van de maand. Dat kan met een brief of u gebruikt het online huuropzeggingsformulier. Weet u al eerder dat u gaat verhuizen? Tot 3 maanden van te voren kan u de huuropzegging al doorgeven. U kunt uw huur opzeggen via formulier Huur opzeggen.

Huurt u naast uw woning ook een parkeerplaats, oplaadpunt of een losse garage onder het complex? Vergeet dan niet om deze apart op te zeggen wanneer u verhuist. Deze worden niet automatisch beëindigd wanneer u de huur van uw woning opzegt.

Per welke datum kan ik mijn huur opzeggen?

U kunt elke dag van de maand de huur opzeggen. De opzegtermijn is één maand en de laatste huurdag moet een werkdag zijn. Als u bijvoorbeeld op 13 juli opzegt, dan is de einddatum 12 augustus. Valt uw gekozen datum in het weekend of op een feestdag? Kies dan de eerste werkdag na die datum. Er zijn situaties waarbij de opzegtermijn anders is, bijvoorbeeld na een woningruil of bij een bedrijfsruimte. De opzegtermijn staat altijd in de huurovereenkomst.

Mijn partner en ik gaan uit elkaar. Eén van ons wil in de woning blijven wonen. Wat moeten we doen?

Staat de huurovereenkomst op beide namen en heeft u een geregistreerd partnerschap of een gerechtelijke uitspraak van de rechtbank bij echtscheiding? Dan heeft u wettelijk gezien beide recht op de woning. U bepaalt samen wie in de woning blijft wonen. Daarna is het belangrijk dat u deze wijziging aan ons doorgeeft. Dit doet u via het online

https://www.trivire.nl/media/5106/eenzijdig-huuropzeggingsformulier-trivire_a4.pdf

. Gebruikt u liever een papieren versie? Download dan het huuropzeggingsformulier en print deze zelf uit. Uw opzegging kunt u versturen naar: Trivire, Postbus 8008, 3301 CA Dordrecht.

Kan iemand anders mijn huur opzeggen?

Nee, alleen de huurder die op de huurovereenkomst staat kan de huur opzeggen. Is er een medehuurder? Dan moet u beiden tekenen voor de opzegging.

Ik heb de huur opgezegd. Kan ik de einddatum nog veranderen?

Een huuropzegging is definitief, maar mocht u meer tijd nodig hebben, dan kunt u een schriftelijk verzoek indienen bij de afdeling Verhuur. U stuurt de aanvraag voor huurverlenging naar:

Trivire

Postbus 8008

3301 CA Dordrecht

U kunt uw opzegging doorgeven via ons contactformulier of persoonlijk afgeven bij ons hoofdkantoor aan de Callistolaan 2 in Dordrecht.

Kan ik de huuropzegging annuleren?

Het is in de meeste gevallen mogelijk om uw opzegging te annuleren. Dit moet u dan wel zo snel mogelijk schriftelijk melden bij Trivire. Uw annulering kunt u sturen naar:

Trivire

Postbus 8008

3301 CA Dordrecht

U kunt uw opzegging ook persoonlijk afgeven bij ons kantoor aan de Callistolaan 2 in Dordrecht.

Wanneer komen de nieuwe huurders kijken?

Trivire geeft - met uw toestemming - uw telefoonnummer aan kandidaat-huurders zodat zij zelf met u een afspraak met u kunnen maken voor het bezichtigen van de woning. Maak bij zo'n eerste bezoek nog geen afspraak over eventuele overname. Het is op dat moment nog niet zeker of de kijker de woning echt gaat huren, want de kandidaat-huurder heeft nog een intakegesprek bij ons op kantoor. Wilt u weten of de nieuwe huurder al bekend is? Neemt u dan op werkdagen tussen 8:30 uur en 12:30 uur contact op met de verhuurmakelaar via telefoonnummer 078 633 16 00.

Ik heb mijn woning aangepast, krijg ik daar een vergoeding voor bij huuropzegging? Zo ja, hoe hoog is die vergoeding?

Soms komt het voor dat u een vergoeding krijgt voor een Zelf Aangebrachte Verandering. Dit kan alleen wanneeer u hier vooraf definitief toestemming voor heeft ontvangen. Daarnaast moet de verandering aantoonbaar waarde toevoegen aan de woning en na vertrek in de woning achterblijven. Een nieuwe huurder kan zo nog jarenlang genieten van de door u aangebrachte verandering. In de brief waarin Trivire u toestemming geeft voor de klus staat of u in aanmerking komt voor een vergoeding. De vergoeding is hoger als u zelf maar kort van de verandering heeft kunnen genieten. Na één jaar vergoeden we namelijk de helft (50%) van het bedrag dat u heeft geïnvesteerd. Dat loopt af tot 5% van het totale bedrag na 10 jaar. Na meer dan 10 jaar krijgt u geen vergoeding meer. Het minimale bedrag voor een vergoeding is € 1.000,- en het maximale bedrag is € 5.000,-. De vergoedingen gelden alleen voor de veranderingen die zijn opgenomen in de folder formulier Zelf klussen. Voor de vergoeding kunt u de rekeningen voor het materiaal en de uurlonen (van erkende bedrijven) indienen voor een vergoeding. De tijd die u er zelf in heeft gestoken, wordt niet vergoed. Wanneer u de originele facturen na afronding van de klus aan ons laat zien, maken wij een kopie en bewaren wij deze in het woningdossier. De vergoeding wordt met u verrekend op uw eindafrekening. Wanneer u geen toestemmingsbrief heeft of originele facturen aan ons kunt laten zien, dan kunnen wij helaas geen vergoeding uitkeren. 

Onze huurovereenkomst staat op 2 namen. Hoe regel ik dat de huurovereenkomst op 1 naam komt te staan?

U heeft hier te maken met een éénzijdige huuropzegging. Dit doet u via het online huuropzeggingsformulier. Hierin moet u duidelijk aangeven wie de achterblijvende huurder is. Gebruikt u liever een papieren versie? Download dan het huuropzeggingsformulier en print deze zelf uit. Uw opzegging kunt u versturen naar: Trivire, Postbus 8008, 3301 CA Dordrecht.

U hoort binnen 14 dagen of wij uw opzegging goedkeuren. Keuren wij uw opzegging goed? Dan ontvangt u hier een schriftelijke bevestiging van en passen wij de huurovereenkomst aan. De datum van ontvangstbevestiging  met  daarin vermeld de goedkeuring, is tevens de laatste huurdag.

Als wij uw opzegging niet goedkeuren, dan ontvangt u van ons een schriftelijke afwijzing met daarin de reden van de afwijzing vermeldt.

Ik wil niet dat er andere mensen in de woning komen kijken terwijl wij aan het verhuizen zijn. Kunt u daar rekening mee houden?

Kandidaat huurders moeten uw huurwoning kunnen bekijken. Trivire geeft hen – alleen met uw toestemming – uw telefoonnummer, zodat zij zelf een afspraak met u kunnen maken. Geeft u geen toestemming om uw telefoonnummer te delen met de kandidaat huurders? Dan nemen wij zelf contact met u op om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Mijn man/vrouw is overleden. Wat moet ik doen?

Gecondoleerd met het verlies van uw partner. Ben u gehuwd of heeft u een geregistreerd partnerschap, dan wordt u van rechtswege automatisch hoofdhuurder. U kunt dit verzoek indienen via ons contactformulier, samen met de kopie akte van overlijden, uw naam en geboortedatum. Zodra wij de woning op uw naam hebben gezet, krijgt u hiervan een bevestiging. Als er nog andere gegevens wijzigen, zoals een rekeningnummer of betaalwijze, kunnen wij dit op verzoek ook voor u wijzigen. Geeft u dit dan in uw verzoek aan.

Hoe zeg ik de huur op van mijn parkeervoorziening of scootmobiel oplaadpunt?

Met het formulier Huur opzeggen zegt u de huur op van uw woning, parkeervoorziening en/of scootmobiel oplaadpunt. Houd u rekening met een opzegtermijn van één maand. U ontvangt van ons een bevestiging van de huuropzegging. Als u binnen twee dagen niet reageert op deze bevestiging, is de huuropzegging definitief.