Start nieuwbouwontwikkeling ‘Dordts Geluk’ aan de Spuiboulevard

De nieuwe woonwijk rond de Spuiboulevard komt weer een flinke stap dichterbij. Voor de locatie van kantoor Hellingen (nu Sociale Dienst Drechtsteden) zijn door de gemeente en woningcorporatie Trivire de ontwikkelaars Waaijer Projectrealisatie en Trebbe geselecteerd. Zij ontwikkelen en realiseren het project ‘Dordts Geluk’, dat bestaat uit circa 142 appartementen, waarvan 51 sociale huurwoningen. Ook komen er commerciële voorzieningen in de plint van het gebouw. Zoals nu gepland, start de sloop van het huidige kantoorpand in 2026.

Stadswijk

Rond de Spuiboulevard komt een nieuwe, groene stadswijk, vlakbij de levendige binnenstad en het openbaar vervoer. De oude kantoren - Stadskantoor, Hellingen en Crownpoint - maken plaats voor 510 koop- en huurwoningen. Er komen ruim 300 betaalbare woningen* (60%), waarvan 51 sociale huur (10%). Met een autoluwe en groene Spuiboulevard wordt het een fijne plek om te wonen en te verblijven. Rondom de woningen komen groene pleinen of hofjes waar je elkaar kunt ontmoeten.

Dordts geluk

Waaijer Projectrealisatie en Trebbe realiseren met Dordts Geluk een levendige en groene woonomgeving. Rond een gemeenschappelijk hof en het nieuwe Hellingenplein komen duurzame appartementen voor starters, gezinnen en senioren. De architectuur sluit aan bij de 19e-eeuwse Dordtse binnenstad met bakstenen gevels en herkenbare panden. Bewoners ontmoeten elkaar in de gezamenlijke tuin, op dakterrassen en in de levendige plint. Zo ontstaat een gezonde, inclusieve gemeenschap die bijdraagt aan geluk. Het ontwerp is van de architectenbureaus FARO, Juli Ontwerpt en Bureau van Eig in samenwerking met OKRA en Movares.

Gemeente en Trivire

Trivire en Gemeente Dordrecht zijn blij met deze ontwikkeling. Tinka van Rood (bestuurder Trivire): “Wij zijn erg trots op onze samenwerking met de gemeente Dordrecht waarbij wij gezamenlijk optrekken in de ontwikkeling van ruim 50 nieuwe betaalbare huurwoningen op een centrale locatie in de Dordtse binnenstad.”  Ook wethouder Maarten Burggraaf (stadsontwikkeling/bouwen) is verheugd met deze selectie van ontwikkelaars: “Aan de Spuiboulevard ontwikkelen we een mooie nieuwe woonwijk vlakbij het centrum. We gaan hier honderden woningen realiseren. Het wordt echt een groen, stedelijk gebied. Deze ontwikkeling doen we in goede samenwerking met Trivire.”

Gebiedsmarkt Spuiboulevard

Waaijer Projectrealisatie en Trebbe zijn aanwezig op de Gebiedsmarkt Spuiboulevard in het stadskantoor aan de Spuiboulevard. Maandag 29 september 2025 van 16.00 tot 20.00 uur. Ook andere ontwikkelaars van woningbouw in de omgeving Spuiboulevard - VORM en Nera Vastgoed - zijn aanwezig. Op deze vierde editie van de gebiedsmarkt is er volop informatie te krijgen over de ontwikkelingen in het gebied, zoals verkeer, parkeren, nieuwe inrichting groene Spuiboulevard en omliggende straten en de planning.

Meer informatie: dordtsgeluk.nl en dordrecht.nl/spuiboulevard.

* In 2025 vallen onder de definitie betaalbare woningen: koopwoningen tot maximaal € 405.0000,- (Consumentenprijsindex CPI).