Als de huurder is overleden, zegt een nabestaande de huur op. Als de huurder is opgenomen in een verpleeghuis en zelf de huuropzegging niet kan afhandelen, doet iemand anders dit.
Als u gaat verhuizen moet u minimaal 1 maand van te voren schriftelijk de huur opzeggen. U hoeft niet te wachten tot het einde van de maand. Het opzeggen van de woning mag elk moment van de maand. Dat kan met een brief of u gebruikt het online huuropzeggingsformulier. Weet u al eerder dat u gaat verhuizen? Tot 3 maanden van te voren kan u de huuropzegging al doorgeven. U kunt uw huur opzeggen via formulier Huur opzeggen.
Gecondoleerd met uw verlies. In het geval van overlijden van de huurder moeten de nabestaanden een kopie van de overlijdensakte en de contactgegevens met de huuropzegging meesturen. U kunt de woning ook digitaal opzeggen met het online huuropzeggingsformulier. U kunt het formulier ook downloaden en met de aangegeven documenten opsturen naar: Trivire, Postbus 8008, 3301 CA Dordrecht.
Wanneer uw partner is overleden, is het vaak mogelijk om in de woning te blijven wonen.
Ja, u kunt de meterstanden terugvinden op het formulier van de eindinspectie. Die heeft u van de mutatieopzichter gekregen bij het inleveren van de sleutels of via de e-mail ontvangen. Kunt u het formulier niet vinden? Bel dan met ons via telefoonnummer 078 633 16 00.
Wij maken een eindafrekening op als u verhuisd bent. Op de eindafrekening staat of u teveel betaalde huur terugkrijgt en of u nog huur en/of kosten voor schade of werkzaamheden moet betalen. Betaalde u stook- en of servicekosten in de huur? Die eindafrekening volgt later.
U kunt elke dag van de maand de huur opzeggen. De opzegtermijn is één maand en de laatste huurdag moet een werkdag zijn. Als u bijvoorbeeld op 13 juli opzegt, dan is de einddatum 12 augustus. Valt uw gekozen datum in het weekend of op een feestdag? Kies dan de eerste werkdag na die datum. Er zijn situaties waarbij de opzegtermijn anders is, bijvoorbeeld na een woningruil of bij een bedrijfsruimte. De opzegtermijn staat altijd in de huurovereenkomst.
Staat de huurovereenkomst op beide namen en heeft u een geregistreerd partnerschap of een gerechtelijke uitspraak van de rechtbank bij echtscheiding? Dan heeft u wettelijk gezien beide recht op de woning. U bepaalt samen wie in de woning blijft wonen. Daarna is het belangrijk dat u deze wijziging aan ons doorgeeft. Dit doet u via het online
https://www.trivire.nl/media/5106/eenzijdig-huuropzeggingsformulier-trivire_a4.pdf
. Gebruikt u liever een papieren versie? Download dan het huuropzeggingsformulier en print deze zelf uit. Uw opzegging kunt u versturen naar: Trivire, Postbus 8008, 3301 CA Dordrecht.Nee. Ook bij het overlijden van de huurder hanteren wij een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
Als bekend is wie de nieuwe huurder is, dan kunt u vragen of hij zaken van u wilt overnemen. De nieuwe huurder beslist of hij dit wil. De afspraken hierover zijn een zaak tussen u en de nieuwe huurder. Wel hebben wij een overnameovereenkomst voor u, waarop u de gemaakte afspraken kunt vastleggen. Wij vragen u om drie exemplaren van deze overnameovereenkomst te tekenen. Eén voor uzelf, één voor de nieuwe huurder en één voor Trivire. U kunt het bij de eindopname aan de opzichter geven.</p>
De kosten van de ontbrekende sleutels brengen wij u in rekening. U ziet deze op de eindafrekening.
Tijdens een voorinspectie loopt de opzichter samen met u door de woning. Hij vertelt wat kan blijven zitten en wat u eventueel moet aanpassen, verwijderen of repareren. Als u de huur online heeft opgezegd, heeft u direct een afspraak gemaakt voor een voorinspectie. Als dit niet het geval is, ontvangt u binnen 2 werkdagen een bevestiging van de voorinspectie. In deze bevestiging leest u ook waar de mutatieopzichter bij de voorinspectie op let en wat er na de voorinspectie gaat gebeuren.
We rekenen erop dat u op de afgesproken dag de sleutels inlevert. Wij maken afspraken met nieuwe huurders en die willen we nakomen. Lukt het u door omstandigheden toch niet, dan kunt u de huur schriftelijk verlengen. Dit doet u door een brief te schrijven met daarin vermeld om welk adres het gaat en de nieuwe einddatum. U kunt deze brief opsturen naar Trivire, Postbus 8008, 3301 CA te Dordrecht.
Als u zelf niet in staat bent om de sleutels op de afgesproken dag in te leveren, maar een familielid of kennis wel, dan is het bij uitzondering mogelijk om een machtiging af te geven. Dit kan door middel van een handgeschreven, door de hoofdhuurder getekend briefje met een kopie van een geldig legitimatiebewijs van de hoofdhuurder.
Nee, alleen de huurder die op de huurovereenkomst staat kan de huur opzeggen. Is er een medehuurder? Dan moet u beiden tekenen voor de opzegging.
Na het beëindigen van het huurcontract door overlijden ontvangt u de stookkostenafrekening binnen drie maanden.
Ja, de pas moet u in de woning achterlaten voor de nieuwe huurder.
Het is in de meeste gevallen mogelijk om uw opzegging te annuleren. Dit moet u dan wel zo snel mogelijk schriftelijk melden bij Trivire. Uw annulering kunt u sturen naar:
Trivire
Postbus 8008
3301 CA Dordrecht
U kunt uw opzegging ook persoonlijk afgeven bij ons kantoor aan de Callistolaan 2 in Dordrecht.
Een huuropzegging is definitief, maar mocht u meer tijd nodig hebben, dan kunt u een schriftelijk verzoek indienen bij de afdeling Verhuur. U stuurt de aanvraag voor huurverlenging naar:
Trivire
Postbus 8008
3301 CA Dordrecht
U kunt uw opzegging doorgeven via ons contactformulier of persoonlijk afgeven bij ons hoofdkantoor aan de Callistolaan 2 in Dordrecht.
Trivire geeft - met uw toestemming - uw telefoonnummer aan kandidaat-huurders zodat zij zelf met u een afspraak met u kunnen maken voor het bezichtigen van de woning. Maak bij zo'n eerste bezoek nog geen afspraak over eventuele overname. Het is op dat moment nog niet zeker of de kijker de woning echt gaat huren, want de kandidaat-huurder heeft nog een intakegesprek bij ons op kantoor. Wilt u weten of de nieuwe huurder al bekend is? Neemt u dan op werkdagen tussen 8:30 uur en 12:30 uur contact op met de verhuurmakelaar via telefoonnummer 078 633 16 00.
Wij kunnen de huurovereenkomst op uw naam zetten als u gehuwd bent of een geregistreerd partnerschap heeft. Is dat niet het geval? Dan stellen wij als voorwaarde dat u minimaal 2 jaar een duurzaam gemeenschappelijke huishouding voerde.
U kunt gebruik maken van ons contactformulier om ons te laten weten dat u de huurovereenkomst op uw naam wilt laten zetten. Voeg hierbij een verklaring van het zorgcentrum van uw partner.
U heeft hier te maken met een éénzijdige huuropzegging. Dit doet u via het online huuropzeggingsformulier. Hierin moet u duidelijk aangeven wie de achterblijvende huurder is. Gebruikt u liever een papieren versie? Download dan het huuropzeggingsformulier en print deze zelf uit. Uw opzegging kunt u versturen naar: Trivire, Postbus 8008, 3301 CA Dordrecht.
U hoort binnen 14 dagen of wij uw opzegging goedkeuren. Keuren wij uw opzegging goed? Dan ontvangt u hier een schriftelijke bevestiging van en passen wij de huurovereenkomst aan. De datum van ontvangstbevestiging met daarin vermeld de goedkeuring, is tevens de laatste huurdag.
Als wij uw opzegging niet goedkeuren, dan ontvangt u van ons een schriftelijke afwijzing met daarin de reden van de afwijzing vermeldt.
Soms komt het voor dat u een vergoeding krijgt voor een Zelf Aangebrachte Verandering. Dit kan alleen wanneeer u hier vooraf definitief toestemming voor heeft ontvangen. Daarnaast moet de verandering aantoonbaar waarde toevoegen aan de woning en na vertrek in de woning achterblijven. Een nieuwe huurder kan zo nog jarenlang genieten van de door u aangebrachte verandering. In de brief waarin Trivire u toestemming geeft voor de klus staat of u in aanmerking komt voor een vergoeding. De vergoeding is hoger als u zelf maar kort van de verandering heeft kunnen genieten. Na één jaar vergoeden we namelijk de helft (50%) van het bedrag dat u heeft geïnvesteerd. Dat loopt af tot 5% van het totale bedrag na 10 jaar. Na meer dan 10 jaar krijgt u geen vergoeding meer. Het minimale bedrag voor een vergoeding is € 1.000,- en het maximale bedrag is € 5.000,-. De vergoedingen gelden alleen voor de veranderingen die zijn opgenomen in de folder formulier Zelf klussen. Voor de vergoeding kunt u de rekeningen voor het materiaal en de uurlonen (van erkende bedrijven) indienen voor een vergoeding. De tijd die u er zelf in heeft gestoken, wordt niet vergoed. Wanneer u de originele facturen na afronding van de klus aan ons laat zien, maken wij een kopie en bewaren wij deze in het woningdossier. De vergoeding wordt met u verrekend op uw eindafrekening. Wanneer u geen toestemmingsbrief heeft of originele facturen aan ons kunt laten zien, dan kunnen wij helaas geen vergoeding uitkeren.
Kandidaat huurders moeten uw huurwoning kunnen bekijken. Trivire geeft hen – alleen met uw toestemming – uw telefoonnummer, zodat zij zelf een afspraak met u kunnen maken. Geeft u geen toestemming om uw telefoonnummer te delen met de kandidaat huurders? Dan nemen wij zelf contact met u op om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
